【名古屋】タワマン続々、名古屋沸く 東京・大阪と違う固有の事情

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1 :ばーど ★:2017/12/05(火) 18:26:34.45 ID:CAP_USER9.net
名古屋市中心部で高層マンションの建設が相次ぐ。大規模な金融緩和が不動産開発を下支えし、都心居住の需要が高まっている。

■職場は郊外でも

 今夏、名古屋市中区の伏見地区に完成した地上29階建ての「プラウドタワー名古屋栄」を購入した男性会社員(36)もその一人。三重県四日市市の社宅から職場への通勤は車で10分だったが、新居を手にした8月以降は伏見から四日市に電車で1時間かけて通勤する。

 約5300万円で75平方メートル(3LDK)の部屋を買ったのには理由がある。車を持たなくても、様々な商業・文化施設にアクセスできる都心の生活を望んだからだ。「名古屋中心部は再開発が進み、さらに値上がりする。今が買い時」。資産価値の維持に自信が持てたことも決め手になった。マンションは、スーパーや飲食店、銀行店舗を併設。名駅と栄に挟まれた好立地だ。347戸は販売開始から半年、異例の早さで完売した。物件を手がけた野村不動産によると、購入者の大半は愛知県民。男性のような「郊外通勤」のケースも少なからずあるという。

 不動産経済研究所によると、市内では2013年から16年までに7棟の高層マンション(約1200戸)が完成し、17年以降に計5棟(約1200戸)が建つ。野村も市中心部で6棟(627戸の予定)を計画。朝比奈孝誠次長は「高齢化が進み、車を運転しなくても買い物ができる都心の需要が強くなった」。

 名古屋都心部は、この10年で複合商業施設が相次いで完成した。15年以降にできた名駅前の主な高層ビル3件だけでも、床面積は約60万平方メートル増加。名古屋市は名駅周辺の計約30ヘクタールで容積率などを緩和する方針で、商業集積がさらに加速しそうだ。その一方、名古屋は東京や大阪と比べて、中心部のタワーマンションがまだ少ない。便利な都心に住む需要を取り込もうと、建設が相次いでいる。

 広告会社の新東通信によると、… 残り:1183文字/全文:1967文字

プラウドタワー名古屋栄を購入した男性会社員と共働きの妻。スーパーが入る商業棟が魅力だったという
https://www.asahicom.jp/articles/images/AS20171127003255_comm.jpg
値上がりの続く名古屋市内の新築分譲マンション
https://www.asahicom.jp/articles/images/AS20171128000027_comm.jpg
長期金利の推移
https://www.asahicom.jp/articles/images/AS20171127004251_comm.jpg

配信2017年12月5日15時25分
朝日新聞デジタル 全文は会員登録をしてお読みいただけます
http://www.asahi.com/articles/ASKCW5HQ3KCWOIPE01K.html

457 :名無しさん@1周年:2017/12/06(水) 01:34:22.28 ID:DpJQWflS0.net

名古屋中心部は意外にスーパーとか少ないし、逆に車無いと結構住みにくいぞ。
微妙に外れた辺りが良いんでないか?

338 :名無しさん@1周年:2017/12/05(火) 22:49:13.12 ID:6e7J5gzh0.net

名古屋近郊に安くて立地良い土地余ってるのにタワマンとか無意味

362 :名無しさん@1周年:2017/12/05(火) 23:00:52.08 ID:8QqaMZbR0.net

30年前に2年間TOYOTAの期間工やってた懐かしくなってストリートビューで当時住んでた豊田市辺りを見索してみた
全く何処が何処やらサッパリ解らんw街並み変わり過ぎw生まれ故郷の方は同じく30年帰ってないけど街並みがほとんど変わらんw

414 :名無しさん@1周年:2017/12/06(水) 00:01:44.40 ID:eABaKfNH0.net

国保が安いのは名古屋の隣の大府市じゃね

442 :名無しさん@1周年:2017/12/06(水) 00:52:41.73 ID:hiiLrW290.net

自力で階段登れない障害者はHMD付けてVRでいいだろ。
わざわざ城の中まで来んなよ。

612 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 00:37:51.03 ID:CdzfDSv00.net

タクワン

177 :名無しさん@1周年:2017/12/05(火) 20:28:47.10 ID:0QGqlFuH0.net

名古屋は良いよ
東京・大阪両方面にすぐ行けるし
京都に日帰り旅行も出来るし
仕事も多いし給料も良いし
周辺には伊勢神宮・下呂温泉・郡上八幡・犬山城など観光名所も多い
JRと地下鉄と市バスがあるから車がなくても生活可能
大都市の割に家賃も安い

301 :名無しさん@1周年:2017/12/05(火) 22:27:41.42 ID:11U01IjD0.net

>>150 三重県と奈良県は完全なる近鉄王国

名古屋線は急行が6両、各停に至っては2〜3両だが
JR関西線・参宮線が2両単線ディーゼルで途中に三セクを挟むから話にならない

伊勢湾台風を想定しないとダメだよ

673 :名無しさん@1周年:2017/12/08(金) 00:21:41.08 ID:M1r1NZP00.net

>社宅から職場への通勤は車で10分だったが、新居を手にした8月以降は電車で1時間かけて通勤
バカじゃねえの?
通勤時間を短くするためのマンションなのに・・・

>約5300万円で75平方メートル(3LDK)の部屋を買った
あまりの安さにビビった。
首都圏だと都心から1時間離れてもこの値段では買えないわ。

651 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 12:59:47.32 ID:lfBSVoRx0.net

最近はやりのタワーマンション
以前は東京タワーの真似をするのが流行りだった
街並みも流行が発生する
開発と再開発のバランスやスペースがないと流行りにのれない

627 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 08:05:53.33 ID:3+qgT7GB0.net

しかし何も無いよ

423 :名無しさん@1周年:2017/12/06(水) 00:08:25.73 ID:zzJyuXzp0.net

親戚が住んでるタワマン、玄関から駐車場移動して車敷地外に出すだけで朝だと15分以上かかるとか
よく我慢して住んでる思うわ

111 :名無しさん@1周年:2017/12/05(火) 19:26:27.94 ID:lvmMGavg0.net

名古屋で高層マンションなんていらんだろ
買う奴は小金稼ぎのための貧乏人だと思う

42 :名無しさん@1周年:2017/12/05(火) 18:48:41.46 ID:qwsggwiU0.net

タワマンは土地の持ち分が少なくなるから、低層に比べたら
確実に安い

358 :名無しさん@1周年:2017/12/05(火) 22:57:54.15 ID:XMFGMUpL0.net

三重を離れて20年?
何言ってんの?
三重なんて30年前から変わってねーだろ馬鹿

267 :名無しさん@1周年:2017/12/05(火) 22:10:03.57 ID:7cfKaq010.net

知り合いにタワマン2階住みで地下車庫付きのいるけど
車庫が広くて設備整っててオシャレで裏山しかったな
あーいう生活したいなあとは思うマ

191 :名無しさん@1周年:2017/12/05(火) 20:44:34.89 ID:+JsPI4C+0.net

ゴルフするなら藤が丘あたりに住むのが最強だろ

642 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 10:10:32.95 ID:PS3sqncE0.net

>>641

書き間違い。
尾張平野でなく尾張丘陵に住めば良い。
尾張丘陵は名古屋市東部にある。

14 :名無しさん@1周年:2017/12/05(火) 18:36:20.55 ID:2ijEmI/X0.net

テナントには味噌カツ屋と
蛯名フライ屋が完備

11 :名無しさん@1周年:2017/12/05(火) 18:33:12.41 ID:iW990JYF0.net